号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,481万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	96.93m²	-
402	3,505万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	75.99m²	-
403	3,521万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	76.37m²	-
404	3,505万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.99m²	-
405	3,820万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.94m²	-
406	3,820万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.95m²	-
407	3,818万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	82.95m²	-
408	3,810万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.73m²	-
409	4,179万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	90.50m²	-
410	4,177万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	90.22m²	-
411	4,026万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	87.14m²	-
412	4,455万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	96.37m²	-
413	4,640万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	100.67m²	-
414	4,176万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	90.43m²	-
415	4,176万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	90.43m²	-
416	4,218万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	91.30m²	-
417	3,964万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	85.90m²	-
418	3,998万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	86.68m²	-
419	3,956万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	85.72m²	-
420	4,653万円	価格を確認する	5,010万円	4LDK	100.95m²	-
421	4,411万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	95.42m²	-
422	3,497万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	76.02m²	-
423	3,843万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	83.34m²	-
424	4,288万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	92.71m²	-
425	4,016万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	87.15m²	-
426	3,513万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	76.36m²	-
427	3,323万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.27m²	-
428	3,333万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.27m²	-
429	3,328万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.27m²	-
430	3,348万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	72.65m²	-
431	4,443万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	95.52m²	-
432	4,097万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	88.03m²	-
433	3,336万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	72.52m²	-
434	3,349万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.68m²	-
435	3,739万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	81.17m²	-
436	3,553万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.04m²	-
437	3,552万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	77.02m²	-
438	4,431万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	95.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,481万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
96.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,505万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
75.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
76.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,505万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
75.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 3,820万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
82.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,820万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
82.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
82.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
82.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,179万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
90.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
90.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズウィッシュ志木販売中・賃貸の物件（0件）

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シーズウィッシュ志木資産性スコア

3.11

シーズウィッシュ志木の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シーズウィッシュ志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズウィッシュ志木居住エリアの評価

シーズウィッシュ志木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズウィッシュ志木新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
96.93m²

新築騰落率

96%築24年

新築時価格

4,680万円-199万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズウィッシュ志木価格推移と将来予測

/14階

4LDK
96.93m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,481万円
3万円前年比

参考相場価格

4,481万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

シーズウィッシュ志木401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズウィッシュ志木口コミ(15件)

周辺環境
4
南口が整備され地下駐輪場ができた
周辺環境
5
南西向きの部屋から富士山が見える
共用部分
4
バリアフリーやゲストルームがある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

クリオ志木駅前

3LDK
72.73m²

東武東上線「志木駅」徒歩2分

シーズウィッシュ志木マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線志木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数429戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

シーズウィッシュ志木詳細情報

基本情報

建物名	シーズウィッシュ志木
住所	埼玉県志木市幸町3丁目4-36
アクセス	東武東上線「志木」徒歩11分東武東上線「柳瀬川」徒歩16分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩33分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（429部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.27㎡〜103.13㎡
新築時価格	2740万円〜5290万円
参考相場価格	3LDK：3287万円〜（72m²〜） 4LDK：3803万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西原保育園（認可）他保育園を見る
学区	志木第二小学校志木第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズウィッシュ志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
3LDK	82.95m²	3,917万円	3,924万円
4LDK	95.52m²	4,477万円	4,615万円

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シーズウィッシュ志木売買履歴

2023/09
売出価格
4,400万円〜4,760万円145〜157万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
2023/10
売出価格
4,130万円〜4,490万円135〜147万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2024/10
売出価格
3,400万円〜3,760万円129〜143万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,390万円〜4,750万円200〜217万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ユアコート志木幸町現在築19年
2024/07
売出価格
3,058万円〜3,418万円142〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
アステール志木幸町現在築19年
2024/05
売出価格
4,950万円〜5,350万円181〜196万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
ユアコート志木幸町現在築19年