号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,917万円	価格を確認する	2,598万円	2LDK	55.42m²	南東
103	4,233万円	価格を確認する	2,698万円	2LDK	60.26m²	南東
201	5,167万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	72.38m²	南東
202	3,979万円	価格を確認する	2,728万円	2LDK	55.42m²	南東
203	4,298万円	価格を確認する	2,858万円	2LDK	60.26m²	南東
301	5,180万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.38m²	南東
302	3,986万円	価格を確認する	2,868万円	2LDK	55.42m²	南東
303	4,302万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	60.26m²	南東
401	5,102万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	72.38m²	南東
402	3,923万円	価格を確認する	3,048万円	2LDK	55.42m²	南東
403	4,236万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	60.26m²	南東
501	4,997万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	72.38m²	南東
502	3,839万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	55.42m²	南東
503	4,149万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	60.26m²	南東
601	4,850万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	72.38m²	南東
602	3,722万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	55.42m²	南東
603	4,026万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	60.26m²	南東
701	4,704万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	72.38m²	南東
702	3,612万円	価格を確認する	3,168万円	2LDK	55.42m²	南東
703	4,370万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	67.35m²	南東
801	4,697万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	72.38m²	南東
802	3,606万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	55.42m²	南東
803	4,364万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	67.35m²	南東
901	4,702万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.38m²	南東
902	3,611万円	価格を確認する	3,228万円	2LDK	55.42m²	南東
903	4,369万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	67.35m²	南東
1001	4,713万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	72.38m²	南東
1002	3,620万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	55.42m²	南東
1003	4,378万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	67.35m²	南東
1101	4,736万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	72.38m²	南東
1102	3,639万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	55.42m²	南東
1103	4,401万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	67.35m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 2,598万円

2LDK
55.42m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,233万円

新築時価格: 2,698万円

2LDK
60.26m²
南東

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201

参考相場価格: 5,167万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
72.38m²
南東

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202

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 2,728万円

2LDK
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203

参考相場価格: 4,298万円

新築時価格: 2,858万円

2LDK
60.26m²
南東

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301

参考相場価格: 5,180万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
72.38m²
南東

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302

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 2,868万円

2LDK
55.42m²
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303

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: 2,998万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ朝霞台パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ朝霞台パークサイドヒルズ資産性スコア

3.94

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ居住エリアの評価

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ新築時価格からの騰落率

2LDK
55.42m²

新築騰落率

151%築19年

新築時価格

2,598万円+1,319万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ価格推移と将来予測

2LDK
55.42m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,917万円
76万円前年比

参考相場価格

3,917万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 70.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m2

想定売買価格

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ口コミ(15件)

周辺環境
3
駅周辺に大きな商業施設はないが、日常の買い物は近くで済ませられる
周辺環境
4
黒目川沿いは春に桜が楽しめ、散歩コースとしても人気
周辺環境
3
駅から志木駅方向へは平坦な道が多く、夜道も明るい場所が多い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

レクセルガーデン朝霞台

3LDK
65.40m²

東武東上線「朝霞台駅」徒歩7分

コスモ朝霞台パークサイドヒルズマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ朝霞台パークサイドヒルズ
住所	埼玉県朝霞市西原1丁目8-30
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩4分東武東上線「朝霞台」徒歩9分東武東上線「志木」徒歩19分
築年数	築19年
階建（総戸数）	11階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.42㎡〜72.38㎡
新築時価格	2598万円〜4378万円
参考相場価格	2LDK：3606万円〜（55m²〜） 3LDK：4364万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリー★ポピンズ北朝霞ルーム（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第七小学校朝霞第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²