バームハイツ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
バームハイツ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 405 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.92m² | 南西 |
| 702 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.59m² | 南東 |
| 705 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 803 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.60m² | 南西 |
| 1101 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.50m² | 南 |
| 1101s | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,645万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,700万円
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- 4,618万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バームハイツ西葛西販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バームハイツ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バームハイツ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,428万円10万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームハイツ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5上の階や隣の部屋の住人の生活音がうるさいと思ったことはありません。スラブ厚は問題ないと思います。2011年の東日本大地震でも私の部屋はほぼ無傷でした。
共用部分
5エントランスが非常に立派で、一ランク上の雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西葛西
5西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
葛西
5葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バームハイツ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、13階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
バームハイツ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームハイツ西葛西（バームハイツにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.08㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バームハイツ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.5m² | 4,618万円 | 3,654万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 4,609万円 | 5,034万円 |
| 3SLDK | 77.5m² | 4,700万円 | 4,454万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 4,929万円 | 6,007万円 |
バームハイツ西葛西売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 69万円/m2 | 1階 | 82.59m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2025/06 | 成約5,440万円 | 64万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3SLDK | 築39年 | |
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| 2025/04 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 7階 | 69.04m² | 2SLDK | 築38年 | |
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| 2025/01 | 成約4,150万円 | 50万円/m2 | 1階 | 82.59m² | 2LDK | 築38年 | |
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| 2025/01 | 成約4,402万円 | 52万円/m2 | 3階 | 84.04m² | 4LDK | 築38年 | |
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| 2022/09 | 成約5,700万円 | 57万円/m2 | 10階 | 99.02m² | 4LDK | 築36年 | |
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| 2022/04 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 11階 | 66.14m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2021/03 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 1階 | 84.04m² | 4LDK | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 59万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| オススメ | バームハイツ西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 46万円/m2 | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 5階 | 71.41m² | 3LDK | 西葛西パークファミリア | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 54万円/m2 | 8階 | 82.61m² | 3LDK | グリーンヒル西葛西2号館 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,020万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 3LDK | グリーンヒル西葛西2号館 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,289万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.27m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西第5 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.79m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。