バームハイツ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 405 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.92m² | 南西 |
| 702 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.59m² | 南東 |
| 705 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 803 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.60m² | 南西 |
| 1101 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.50m² | 南 |
| 1101s | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 77.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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バームハイツ西葛西販売中・賃貸の物件（6件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,156万円11万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームハイツ西葛西口コミ(15件)
- 共用部分5
エントランスが非常に立派で、一ランク上の雰囲気があります。
- 周辺環境4
ジャスコが歩いていける距離にあるので、買い物には困りません。
- アクセス5
駅が近く、共用施設がきれいで管理が行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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バームハイツ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、13階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
バームハイツ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームハイツ西葛西（バームハイツにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.08㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バームハイツ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.5m² | 4,727万円 | 3,775万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 4,608万円 | 4,955万円 |
| 3SLDK | 77.5m² | 4,755万円 | 4,701万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 4,729万円 | 5,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円147〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
シティコープ西葛西現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
西葛西パークファミリア現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円169〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
グリーンヒル西葛西2号館現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。