714万円〜768万円
坪単価142万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソシアーレミラン戸田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソシアーレミラン戸田II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | 南 |
| 210 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | 西 |
| 301 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | - |
| 305 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | - |
| 309 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南西 |
| 402 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 西 |
| 412 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.57m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.57m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
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- 16.57m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
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412
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソシアーレミラン戸田II資産性スコア
3.17
ソシアーレミラン戸田IIの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシアーレミラン戸田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアーレミラン戸田II価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ソシアーレミラン戸田II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアーレミラン戸田IIマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北戸田
5北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアーレミラン戸田IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ソシアーレミラン戸田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアーレミラン戸田II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.57㎡〜16.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアーレミラン戸田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.63m² | 752万円 | 1,007万円 |
| 1K | 16.57m² | 761万円 | 1,148万円 |
ソシアーレミラン戸田II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円66〜78万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メルサニュートダミヨシ現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円169〜191万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション武蔵浦和第5現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円153〜172万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
グリーンコーポ北戸田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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