ライオンズマンション武蔵浦和第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵浦和第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.71m² | 南東 |
| 104 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.87m² | 南 |
| 105 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.77m² | 南 |
| 106 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.77m² | 南 |
| 406 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション武蔵浦和第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵浦和第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円114万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵浦和第5マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前にスーパーがあり便利です。大きな道路から少し外れているので交通量も多くなく安全です。
アクセス
4通勤快速、快速、各駅停車が全て停まるため便利です。2路線通っているのも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
地域コミュニティ
西浦和
5西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション武蔵浦和第5マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション武蔵浦和第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜61.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵浦和第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.74m² | 2,344万円 | 2,507万円 |
| 3LDK | 61.73m² | 2,515万円 | 5,155万円 |
ライオンズマンション武蔵浦和第5売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 932万円〜1,012万円60〜65万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円98〜111万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円97〜112万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円66〜78万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
メルサニュートダミヨシ現在築36年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円160〜182万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築35年
メルサニュートダミヨシ現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円164〜186万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
メルサニュートダミヨシ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 5階/6階建