3,396万円〜4,507万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年06月03日
フォルスコート戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 95.46m² | 南 |
| 202 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 203 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 204 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 205 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 206 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 207 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 208 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 209 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
| 210 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 211 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 212 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 213 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 214 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 215 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 216 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 100.07m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 95.46m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,868万円
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- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
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- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
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- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
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- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルスコート戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
フォルスコート戸田公園資産性スコア
2.99
フォルスコート戸田公園の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォルスコート戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
フォルスコート戸田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート戸田公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
利便性が高く、生活に必要な施設がほとんど揃っている環境です。
- 周辺環境4
買い物施設が充実しており、日常生活で不便を感じることはありません。
- お部屋4
防音性について高評価で、周囲の騒音もあまり気にならない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
フォルスコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォルスコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.1㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.94m² | 3,611万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 3,933万円 | 5,143万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円169〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
びゅうパルク戸田公園現在築22年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円154〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
びゅうパルク戸田公園現在築22年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円147〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コスモシティ戸田公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。