3,264万円〜4,326万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年04月06日
フォルスコート戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスコート戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 95.46m² | 南 |
| 202 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 203 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 204 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 205 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 206 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 207 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 208 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 209 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
| 210 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 211 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 212 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 213 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 214 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 215 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 216 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 100.07m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 95.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルスコート戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォルスコート戸田公園売買履歴
- 2024/11
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/12
- 2018/05
- 2017/11
- 2015/04
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 1階 | 80.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,250万円 | 36万円/m² | 2階 | 87.94m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,350万円 | 38万円/m² | 3階 | 87.57m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 8階 | 77.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約2,550万円 | 31万円/m² | 7階 | 80.94m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/07
- 2022/04
- オススメフォルスコート戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/04
- 2016/05
- 成約2,500万円33万円/m²
- 75.08m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- コスモシティ戸田公園
- 2016/04
- 成約2,400万円28万円/m²
- 83.68m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモシティ戸田公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 11階 | 75.78m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 8階 | 88.55m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 82.24m² | 3LDK | コスモシティ戸田公園 | 築22年 |
| オススメ | フォルスコート戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 4階 | 81.24m² | 4LDK | コスモシティ戸田公園 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 4階 | 81.24m² | 4LDK | コスモシティ戸田公園 | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.81m² | 3LDK | コスモシティ戸田公園 | 築17年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3SLDK | コスモシティ戸田公園 | 築16年 |
| 2016/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.68m² | 4LDK | コスモシティ戸田公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコート戸田公園賃貸履歴
- 2020/09
- 13.5万円/月
- 80.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/07
- 13.5万円/月
- 80.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 13.5万円/月 | 7階 | 80.94m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 13.5万円/月 | 7階 | 80.94m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルスコート戸田公園資産性スコア
3.39
フォルスコート戸田公園の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,113万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
フォルスコート戸田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート戸田公園マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ラッシュアワー時は駅が混雑し、改札を出るまでに少し疲れます。快速は停車します。
周辺環境
4利便性が高く、生活に必要な施設がほとんど揃っている環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フォルスコート戸田公園QAで解説！マンション購入ガイド
フォルスコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォルスコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.1㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.94m² | 3,476万円 | 4,464万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 3,771万円 | 5,459万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフピア蕨南町壱番館
3,280万円- 3LDK
- 73.38m²
- 1階/8階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日