ヴィラ下前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィラ下前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 203 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,831万円
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- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ下前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ下前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ下前マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ下前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ヴィラ下前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ下前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ下前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,831万円 | 1,853万円 |
ヴィラ下前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ステイツ戸田公園 けやき通り現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円123〜141万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
戸田公園スカイマンション現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
リュエル戸田公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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