フランソワーズシミズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フランソワーズシミズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.95m² | 南 |
| 202 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 203 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 205 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.58m² | 南 |
| 301 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.95m² | 南 |
| 302 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 303 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,034万円
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フランソワーズシミズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランソワーズシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランソワーズシミズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
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5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フランソワーズシミズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
フランソワーズシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランソワーズシミズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜46.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フランソワーズシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 1,865万円 | 1,814万円 |
データ収集のお願い
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- 2021/09
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- 2021/02
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,940万円30万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 戸田公園スカイマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.38m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
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| 2022/03 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3LDK | リュエル戸田公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 8階 | 62.40m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 18.75m² | 1K | パールピア第2戸田公園 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 7階 | 55.68m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,120万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 12階 | 55.65m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 2LDK | 戸田公園スカイマンション | 築33年 |
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