杉田第3ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
杉田第3ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 302 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 303 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 502 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 11 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 東 |
| 601 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 602 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
杉田第3ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
杉田第3ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉田第3ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉田第3ビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉田第3ビルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
杉田第3ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉田第3ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉田第3ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,908万円 | 1,814万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/04
- オススメ杉田第3ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,940万円30万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 戸田公園スカイマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.38m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.60m² | 3LDK | 戸田公園スカイマンション | 築36年 |
| オススメ | 杉田第3ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3LDK | リュエル戸田公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 8階 | 62.40m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 18.75m² | 1K | パールピア第2戸田公園 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 7階 | 55.68m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,120万円 | 33万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,260万円 | 40万円/m2 | 12階 | 55.65m² | 2LDK | リュエル戸田公園 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.38m² | 2LDK | 戸田公園スカイマンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下前の人気マンション
1.jpeg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.40m²
- 4階/6階建