戸田団地 3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
戸田団地 3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 701 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 705 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
705
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
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- 67.00m²
- 南
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戸田団地 3資産性スコア
3.94
戸田団地 3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
戸田団地 3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田団地 3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,450万円1万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
戸田団地 3204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田団地 3マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田団地 3マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
戸田団地 3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田団地 3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田団地 3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 3,628万円 | 4,042万円 |
戸田団地 3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ステイツ戸田公園 けやき通り現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ戸田公園シティフォルム現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
リュエル戸田公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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