教育環境
5
戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,090万円

グリーンパーク蕨

60.90m²

京浜東北・根岸線「蕨」徒歩18分

グリーンパーク蕨マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

グリーンパーク蕨詳細情報

基本情報

建物名	グリーンパーク蕨
住所	埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩15分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩21分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.25㎡〜68.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2664万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子下戸田保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田東小学校戸田東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク蕨間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
3LDK	68.25m²	2,664万円	3,858万円

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グリーンパーク蕨売買履歴

販売中物件が2件あります

2025/04
成約2,040万円33万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/07
成約1,870万円30万円/m2
- 60.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
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2010/02
成約1,900万円27万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
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2009/09
成約1,340万円19万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
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2007/04
成約1,900万円30万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
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2000/02
成約2,700万円35万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約2,040万円	33万円/m2	3階	60.90m²	2SLDK	築30年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/07	成約1,870万円	30万円/m2	3階	60.90m²	2SLDK	築22年
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2010/02	成約1,900万円	27万円/m2	1階	70.04m²	3LDK	築15年
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2009/09	成約1,340万円	19万円/m2	1階	70.04m²	3LDK	築14年
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2007/04	成約1,900万円	30万円/m2	3階	63.00m²	3LDK	築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2000/02	成約2,700万円	35万円/m2	2階	75.60m²	3LDK	築5年
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グリーンパーク蕨の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約620万円36万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
スカイコート戸田公園第3
2025/05
成約620万円36万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園第3
2025/04
成約550万円32万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園第3
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2024/11
成約2,032万円30万円/m2
- 67.05m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
コスモ戸田公園エクシード
2023/02
成約620万円37万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- --
- 当時築27年
スカイコート戸田公園第3
2022/12
成約490万円29万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
スカイコート戸田公園第3
2021/10
成約1,990万円29万円/m2
- 67.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
コスモ戸田公園エクシード
2021/04
成約600万円35万円/m2
- 16.90m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
スカイコート戸田公園第3
2020/06
成約2,300万円37万円/m2
- 61.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーバンコート戸田公園
2019/09
成約530万円31万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
スカイコート戸田公園第3

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約620万円	36万円/m2	4階	16.90m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築30年
2025/05	成約620万円	36万円/m2	3階	16.90m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築29年
2025/04	成約550万円	32万円/m2	8階	16.90m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築29年
オススメ	グリーンパーク蕨の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/11	成約2,032万円	30万円/m2	5階	67.05m²	2SLDK	コスモ戸田公園エクシード	築26年
2023/02	成約620万円	37万円/m2	--	16.50m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築27年
2022/12	成約490万円	29万円/m2	1階	16.50m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築27年
2021/10	成約1,990万円	29万円/m2	1階	67.05m²	2SLDK	コスモ戸田公園エクシード	築23年
2021/04	成約600万円	35万円/m2	6階	16.90m²	1K	スカイコート戸田公園第3	築25年
2020/06	成約2,300万円	37万円/m2	5階	61.99m²	3LDK	アーバンコート戸田公園	築24年
2019/09	成約530万円	31万円/m2	2階	16.90m²	1R	スカイコート戸田公園第3	築24年