戸田公園ローヤルコーポ
戸田市・西川口駅 徒歩19分・築38年
2026年04月20日
戸田公園ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
戸田公園ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 71.37m² 北東 |
| 408 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 504 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3SLDK | 90.83m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3SLDK
- 90.83m²
- 南西
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戸田公園ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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戸田公園ローヤルコーポ売買履歴
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/07
- 2019/02
- 2014/05
- 2007/12
- 2006/10
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2019/02 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 4階 | 61.62m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2006/10 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,798万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.37m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2015/06
- 成約2,670万円31万円/m²
- 84.40m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- オススメ戸田公園ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 成約2,390万円28万円/m²
- 84.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- アルファータワー西川口
- 2014/04
- 2009/11
- 2007/10
- 2007/03
- 2006/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約620万円 | 34万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口7 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 10階 | 63.72m² | 1LDK | アルファータワー西川口 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 11階 | 84.40m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| オススメ | 戸田公園ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約2,390万円 | 28万円/m² | 6階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 10階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築22年 |
| 2009/11 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 9階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築18年 |
| 2007/10 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築16年 |
| 2007/03 | 成約400万円 | 22万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1R | スカイコート西川口第7 | 築16年 |
| 2006/01 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 10階 | 84.40m² | 3LDK | アルファータワー西川口 | 築14年 |
| 2005/11 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 12階 | 63.72m² | 2LDK | アルファータワー西川口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸田公園ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田公園ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,199万円45万円前年比
- 210の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田公園ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の構造はしっかりしていると思います。清掃も行き届いていて、特に目立って汚い所はありません。
アクセス
5副都心からのアクセスを考えると利便性が高いです。コストパフォーマンスも良好だと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...戸田公園ローヤルコーポQAで解説！マンション購入ガイド
戸田公園ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
戸田公園ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田公園ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜90.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田公園ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 1,747万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 2,199万円 | 4,480万円 |
| 3SLDK | 90.83m² | 2,818万円 | 3,466万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。