号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	963万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
202	1,004万円	価格を確認する	-	1DK	27.00m²	南東
203	831万円	価格を確認する	-	1K	23.10m²	東
303	977万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
306	977万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
3階	848万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	東
402	985万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
403	755万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	東
405	3,144万円	価格を確認する	-	2SLDK	81.00m²	南東

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201

参考相場価格: 963万円

新築時価格: -

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27.00m²
東

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202

参考相場価格: 1,004万円

新築時価格: -

1DK
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203

参考相場価格: 831万円

新築時価格: -

1K
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303

参考相場価格: 977万円

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1K
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306

参考相場価格: 977万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
東

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3階

参考相場価格: 848万円

新築時価格: -

1K
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402

参考相場価格: 985万円

新築時価格: -

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27.00m²
西

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403

参考相場価格: 755万円

新築時価格: -

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20.25m²
東

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405

参考相場価格: 3,144万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【メゾン西川口】2,390万円 | 2LDK | 50.63m² | 2階/7階建（ノムコム）

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キザワコーポ資産性スコア

2.88

キザワコーポの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

キザワコーポの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キザワコーポ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キザワコーポ価格推移と将来予測

1K
27m²

201の参考相場価格 2025/9: 963万円
15万円前年比

参考相場価格

963万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 35.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

キザワコーポ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キザワコーポマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
西川口
4
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
資産性
蕨
2
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。

口コミをもっと見る（373件）

戸田市の口コミ

地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

メゾン西川口

2LDK
50.63m²

埼玉県川口市西川口1丁目

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分

キザワコーポマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるキザワコーポ、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

キザワコーポ詳細情報

基本情報

建物名	キザワコーポ
住所	埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩25分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩28分
築年数	築50年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.25㎡〜81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：755万円〜（20m²〜） 1DK：1004万円〜（27m²〜） 2SLDK：3144万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なでしこ戸田第一保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	喜沢小学校戸田東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キザワコーポ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1K	27m²	963万円	1,255万円
1DK	27m²	1,004万円	1,416万円
2SLDK	81m²	3,144万円	2,943万円

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キザワコーポ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2022/02
売出価格
1,640万円〜1,880万円117〜134万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築42年
藤和西川口コープ2現在築46年
2021/11
売出価格
1,428万円〜1,668万円75〜88万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
藤和西川口コープ2現在築46年
2018/07
売出価格
852万円〜932万円56〜61万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
藤和西川口コープ2現在築46年