号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	2,510万円	価格を確認する	-	2LDK	55.05m²	西
202	2,578万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	東
205	2,572万円	価格を確認する	-	2LDK	55.05m²	南西
302	2,591万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	東
303	2,591万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	東
401	2,596万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	東
402	2,664万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	南東
403	2,604万円	価格を確認する	-	2LDK	56.28m²	東
405	2,542万円	価格を確認する	-	2LDK	55.05m²	東

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参考相場価格: 2,572万円

新築時価格: -

2LDK
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参考相場価格: 2,591万円

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303

参考相場価格: 2,591万円

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参考相場価格: 2,664万円

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メゾンドクレール資産性スコア

3.32

メゾンドクレールの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンドクレールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドクレール居住エリアの評価

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メゾンドクレールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドクレール価格推移と将来予測

2LDK
55.05m²

105の参考相場価格 2025/10: 2,510万円
16万円前年比

参考相場価格

2,510万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

メゾンドクレール105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドクレールマンションの口コミ・評判(340件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
西川口
2
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
地域コミュニティ
戸田公園
5
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。

口コミをもっと見る（302件）

戸田市の口コミ

自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

下前マンション

3LDK
60.57m²

埼京線「戸田公園」徒歩12分

メゾンドクレールマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。徒歩圏内には浮間公園があります。水辺の公園で、池畔には公園のシンボルとして設置された風車が映え、多くの自然や緑に囲まれた運動施設もあります。カワセミ等の野鳥の鳴き声も聞こえ、都会の喧騒を忘れさせてくれる魅力的なスポットです。

メゾンドクレール詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドクレール
住所	埼玉県戸田市川岸1丁目3-25
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」バス22分後、徒歩6分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩18分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩34分
築年数	築25年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.05㎡〜56.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2510万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ちびっこランド戸田公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田第二小学校喜沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドクレール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	56.28m²	2,591万円	3,081万円

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メゾンドクレール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,100万円54万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ビィオルド戸田公園
2024/10
成約3,600万円47万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
リバージュシティ
2024/07
成約4,300万円56万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園
オススメ
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2024/06
成約3,350万円44万円/m2
- 75.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園
2024/02
成約6,100万円57万円/m2
- 105.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ビィオルド戸田公園
2023/04
成約3,090万円40万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズガーデン戸田公園
2023/01
成約3,470万円50万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リバージュシティ
2022/10
成約4,500万円52万円/m2
- 85.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
ビィオルド戸田公園
2022/04
成約3,150万円43万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデン戸田公園
2021/09
成約3,650万円45万円/m2
- 80.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ビィオルド戸田公園

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,100万円	54万円/m2	12階	75.17m²	3LDK	ビィオルド戸田公園	築22年
2024/10	成約3,600万円	47万円/m2	1階	76.54m²	3LDK	リバージュシティ	築21年
2024/07	成約4,300万円	56万円/m2	14階	75.56m²	3LDK	ビィオルド戸田公園	築20年
オススメ	メゾンドクレールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約3,350万円	44万円/m2	8階	75.56m²	3LDK	ビィオルド戸田公園	築20年
2024/02	成約6,100万円	57万円/m2	9階	105.85m²	3LDK	ビィオルド戸田公園	築20年
2023/04	成約3,090万円	40万円/m2	4階	75.45m²	3LDK	ライオンズガーデン戸田公園	築22年
2023/01	成約3,470万円	50万円/m2	6階	68.63m²	3LDK	リバージュシティ	築19年
2022/10	成約4,500万円	52万円/m2	1階	85.54m²	4LDK	ビィオルド戸田公園	築19年
2022/04	成約3,150万円	43万円/m2	2階	72.45m²	3LDK	ライオンズガーデン戸田公園	築21年
2021/09	成約3,650万円	45万円/m2	6階	80.63m²	3LDK	ビィオルド戸田公園	築18年