ファインレジデンス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 19.7万円/月 5.5% | 4LDK | 81.84m² - |
| 1002 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² - |
| 1003 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² - |
| 1004 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² - |
| 1005 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.2万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² - |
| 1006 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 73.67m² - |
| 1007 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.7万円/月 5.5% | 3LDK | 73.26m² - |
| 1008 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 20.6万円/月 5.5% | 4LDK | 85.63m² - |
| 1009 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 15.4万円/月 5.9% | 2LDK | 60.51m² - |
| 1010 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.77m² - |
| 1011 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.77m² - |
| 1012 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.77m² - |
| 1013 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.88m² - |
| 1014 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.88m² - |
| 1015 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.88m² - |
| 1016 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 78.66m² - |
1001
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1008
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 60.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス戸田公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス戸田公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,330万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.84m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,550万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 6階 | 78.66m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 9階 | 66.88m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- オススメファインレジデンス戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2019/12
- 2018/09
- 2015/11
- 2014/06
- 2013/04
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,240万円 | 58万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築16年 |
| オススメ | ファインレジデンス戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 1階 | 65.27m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築10年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 55.04m² | 2LDK | BELISTA戸田公園 | 築9年 |
| 2015/11 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築6年 |
| 2014/06 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.39m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築4年 |
| 2013/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 5階 | 66.47m² | 3LDK | BELISTA戸田公園 | 築3年 |
| 2010/10 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | ベリスタ戸田公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス戸田公園資産性スコア
3.51
ファインレジデンス戸田公園の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円51万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス戸田公園1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス戸田公園マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5駅前に保育園が多く、大きな公園や児童施設もあり子育てしやすい。
管理・お手入れ
3管理会社による巡回管理で、管理人は常駐していない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
住みやすさ
4浮間舟渡
駅前の雰囲気はのんびりしていて、都心の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンス戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ファインレジデンス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜4028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインレジデンス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,071万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,505万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 4,130万円 | 4,951万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モア・ステージ川口西
3,299万円- 3LDK
- 66.70m²
- 3階/10階建