号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	539万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	西
105	538万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	東
107	542万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	南西
201	559万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	西
203	558万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	東
205	559万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	西
206	562万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	南西
207	558万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	東
2階	1,426万円	価格を確認する	-	1LDK	39.00m²	南東
302	567万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	西
305	570万円	価格を確認する	-	1R	16.67m²	南西

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203

参考相場価格: 558万円

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参考相場価格: 559万円

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参考相場価格: 558万円

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約2,550万円35万円/m²
- 71.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ステイツ北戸田
2023/01
成約2,100万円32万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション蕨第3
2019/04
成約2,040万円33万円/m²
- 60.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ステイツ北戸田
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2017/12
成約1,800万円26万円/m²
- 67.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズマンション蕨第3
2016/07
成約1,670万円27万円/m²
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズマンション蕨第3
2014/11
成約1,900万円27万円/m²
- 68.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ステイツ北戸田
2011/06
成約1,600万円23万円/m²
- 68.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ステイツ北戸田
2010/04
成約2,010万円29万円/m²
- 67.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
ライオンズマンション蕨第3
2004/12
成約2,180万円30万円/m²
- 71.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ステイツ北戸田
2004/05
成約2,000万円29万円/m²
- 67.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ステイツ北戸田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約2,550万円	35万円/m²	3階	71.27m²	3LDK	ステイツ北戸田	築29年
2023/01	成約2,100万円	32万円/m²	4階	65.09m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築27年
2019/04	成約2,040万円	33万円/m²	5階	60.02m²	2LDK	ステイツ北戸田	築24年
オススメ	メゾン北戸田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	成約1,800万円	26万円/m²	3階	67.99m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築22年
2016/07	成約1,670万円	27万円/m²	2階	60.18m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築21年
2014/11	成約1,900万円	27万円/m²	1階	68.47m²	3LDK	ステイツ北戸田	築19年
2011/06	成約1,600万円	23万円/m²	1階	68.47m²	3LDK	ステイツ北戸田	築16年
2010/04	成約2,010万円	29万円/m²	5階	67.99m²	3LDK	ライオンズマンション蕨第3	築14年
2004/12	成約2,180万円	30万円/m²	2階	71.27m²	3LDK	ステイツ北戸田	築9年
2004/05	成約2,000万円	29万円/m²	4階	67.79m²	3LDK	ステイツ北戸田	築9年

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1R
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新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

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メゾン北戸田価格推移と将来予測

1R
16.67m²

101の参考相場価格 2026/3: 539万円
3万円前年比

参考相場価格

539万円3万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 32.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

メゾン北戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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メゾン北戸田マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
医療・福祉
3
戸田
戸田駅周辺は福祉サービスも充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。

口コミをもっと見る（292件）

蕨市の口コミ

教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マイハウスマンション

2LDK
54.54m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分

メゾン北戸田マンション概要

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メゾン北戸田はＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

メゾン北戸田詳細情報

基本情報

建物名	メゾン北戸田
住所	埼玉県蕨市錦町6丁目11-34
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩6分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩37分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.67㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：538万円〜（16m²〜） 1LDK：1426万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	106万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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