※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/04 | 成約2,010万円 | 29万円/m² | 5階 | 67.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/02 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 4階 | 55.62m² | 3DK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | ステイツ北戸田 | 築24年 |
| 2014/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 1階 | 68.47m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築19年 |
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| 2011/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.47m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築16年 |
| 2004/12 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.27m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築9年 |
| 2004/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 67.79m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築9年 |
| 2003/09 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築8年 |
| 2000/02 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.79m² | 3LDK | ステイツ北戸田 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築30年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション蕨第3 306 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,363万円47万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
防災・安全性
北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
医療・福祉
蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
| 建物名 | ライオンズマンション蕨第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.73㎡〜67.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.73m² | 1,964万円 | 2,960万円 |
| 3LDK | 67.99m² | 2,363万円 | 4,314万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

