ローヤルシティ蕨塚越部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 102 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 201 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 202 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 203 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 204 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 205 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 206 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 301 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 302 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 305 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 306 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 401 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 402 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 404 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 405 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 501 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 502 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 503 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 504 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 601 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 86.53m² | - |
| 602 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルシティ蕨塚越販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ蕨塚越資産性スコア
2.96
ローヤルシティ蕨塚越の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蕨塚越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蕨塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,720万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ蕨塚越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ蕨塚越マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ローヤルシティ蕨塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蕨塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜91.98㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ蕨塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,587万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,253万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 3,881万円 | 5,143万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズステージ蕨現在築23年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円156〜175万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円192〜211万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
塚越サニーコート現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。