ライオンズマンション蕨第2

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築34年

3.20
液状化注意
824万円〜1,848万円
坪単価108万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ライオンズマンション蕨第2

蕨市・蕨駅 徒歩12分・築34年

824万円〜1,848万円
108万円/坪〜122万円/坪
3.20
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

ライオンズマンション蕨第2部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101828万円価格を確認する-1R25.23
104828万円価格を確認する-1R25.23
106880万円価格を確認する-1DK26.70南東
1階824万円価格を確認する-1R25.23
203845万円価格を確認する-1R25.23南西
205845万円価格を確認する-1R25.23
207850万円価格を確認する-1K25.23
208851万円価格を確認する-1R25.23
213850万円価格を確認する-1R25.20
215845万円価格を確認する-1R25.23
216845万円価格を確認する-1R25.23西
217851万円価格を確認する-1R25.23
2階850万円価格を確認する-1R25.20西
302874万円価格を確認する-1R25.23西
3031,848万円価格を確認する-2LDK50.46
4031,518万円価格を確認する-2DK42.00
4051,544万円価格を確認する-1LDK41.76
101
参考相場価格
828万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
104
参考相場価格
828万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
106
参考相場価格
880万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.70
  • 南東
1階
参考相場価格
824万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
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203
参考相場価格
845万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
  • 南西
205
参考相場価格
845万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
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207
参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.23
208
参考相場価格
851万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23
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参考相場価格
850万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.20
215
参考相場価格
845万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション蕨第2売買履歴

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ライオンズマンション蕨第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約1,430万21万円/m²
    • 66.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
    エスポワール蕨
  • 2025/04
    成約1,430万25万円/m²
    • 56.70m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築35
    エスポワール蕨
  • 2025/04
    成約1,530万24万円/m²
    • 61.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築35
    エスポワール蕨
  • オススメ
    ライオンズマンション蕨第2
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  • 2025/04
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    • 66.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
    エスポワール蕨
  • 2023/03
    成約2,450万43万円/m²
    • 56.58m²
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    コスモプレイス蕨
  • 2018/10
    成約1,310万22万円/m²
    • 59.36m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築24
    わらび市民公園ハイツ
  • 2016/04
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    • 59.36m²
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    わらび市民公園ハイツ
  • 2016/04
    成約1,100万18万円/m²
    • 59.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
    わらび市民公園ハイツ
  • 2015/12
    成約1,100万18万円/m²
    • 57.92m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築21
    わらび市民公園ハイツ
  • 2014/05
    成約1,920万31万円/m²
    • 60.31m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
    コスモ蕨ステーションビュー
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,430万21万円/m²2階66.87m²3LDKエスポワール蕨築35年
2025/04成約1,430万25万円/m²1階56.70m²3DKエスポワール蕨築35年
2025/04成約1,530万24万円/m²4階61.75m²3LDKエスポワール蕨築35年
オススメ
ライオンズマンション蕨第2
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2025/04成約1,610万24万円/m²3階66.87m²3LDKエスポワール蕨築35年
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2016/04成約1,290万21万円/m²2階59.36m²3LDKわらび市民公園ハイツ築22年
2016/04成約1,100万18万円/m²2階59.36m²3LDKわらび市民公園ハイツ築22年
2015/12成約1,100万18万円/m²1階57.92m²3DKわらび市民公園ハイツ築21年
2014/05成約1,920万31万円/m²1階60.31m²3LDKコスモ蕨ステーションビュー築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション蕨第2資産性スコア

3.20
ライオンズマンション蕨第2の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション蕨第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蕨第2居住エリアの評価

ライオンズマンション蕨第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蕨第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション蕨第2 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション蕨第2価格推移と将来予測

参考相場価格

828万円33万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蕨第2101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蕨第2マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。

  • 教育環境

    4

    西川口

    西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。

  • 子育て環境

    4

    子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション蕨第2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

ライオンズマンション蕨第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蕨第2
住所埼玉県蕨市塚越3丁目11-10
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.2㎡〜50.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:824万円〜(25m²〜)
  • 1K:850万円〜(25m²〜)
  • 1DK:880万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:1544万円〜(41m²〜)
  • 2DK:1518万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:1848万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蕨第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1R25.23m²845万円912万円
1K25.23m²850万円1,102万円
1DK26.7m²880万円1,193万円
1LDK41.76m²1,544万円2,248万円
2DK42m²1,518万円1,440万円
2LDK50.46m²1,848万円2,781万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蕨第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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