蕨中央ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
蕨中央ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 60.40m² 南東 |
| 206 | 991万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 55.96m² 南 |
| 307 | 958万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 55.96m² 南東 |
| 405 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 503 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
108
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 60.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 55.96m²
- 南東
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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503
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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蕨中央ビル販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蕨中央ビル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/11
- 2016/06
- 2012/12
- 2008/09
- 2004/06
- 2004/05
- 2000/02
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約390万円 | 6万円/m² | 5階 | 59.36m² | 3DK | 築41年 |
| 2008/09 | 成約840万円 | 15万円/m² | 4階 | 55.96m² | 3DK | 築36年 |
| 2004/06 | 成約730万円 | 13万円/m² | 4階 | 55.96m² | 3DK | 築32年 |
| 2004/05 | 成約880万円 | 15万円/m² | 1階 | 55.96m² | 3DK | 築32年 |
| 2000/02 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.96m² | 3DK | 築28年 |
| 1999/03 | 成約1,090万円 | 19万円/m² | -- | 55.96m² | 3DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ蕨中央ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.80m² | 1DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/12 | 成約355万円 | 10万円/m² | 3階 | 33.88m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 46万円/m² | 7階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築50年 |
| オススメ | 蕨中央ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約730万円 | 21万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 2階 | 104.09m² | 4LDK | 御殿町ハイツ | 築49年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 34万円/m² | 2階 | 26.36m² | 1DK | わらび中央パークマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蕨中央ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 57.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/12
- 9.3万円/月
- 57.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/11
- 9.6万円/月
- 57.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/06
- 9.9万円/月
- 57.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2022/08
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2021/05
- 7.5万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2019/05
- 7.5万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 築54年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 57.63m² | 3LDK | 築54年 |
| 2025/12 | 9.3万円/月 | 3階 | 57.63m² | 3LDK | 築54年 |
| 2025/11 | 9.6万円/月 | 3階 | 57.63m² | 3LDK | 築54年 |
| 2025/06 | 9.9万円/月 | 3階 | 57.63m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築51年 |
| 2022/08 | 8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築50年 |
| 2021/05 | 7.5万円/月 | 5階 | 55.96m² | 2LDK | 築49年 |
| 2019/05 | 7.5万円/月 | 5階 | 55.96m² | 2LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...蕨中央ビル資産性スコア
2.70
蕨中央ビルの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蕨中央ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨中央ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,038万円17万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
蕨中央ビル108の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨中央ビルマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨中央ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
蕨中央ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨中央ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨中央ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.96m² | 991万円 | 2,760万円 |
| 3DK | 60.4m² | 1,038万円 | 1,949万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 1,065万円 | 3,864万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ピーターマンション北園壱番館
1,020万円- 1LDK
- 35.78m²