号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	1,138万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	23.18m² 南
106	1,215万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	24.84m² 南
201	1,103万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	21.72m² 南
202	1,311万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	26.08m² 南
203	1,175万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	23.18m² 南
205	1,175万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	23.18m² 南
207	1,175万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	23.18m² 南
208	1,175万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	23.18m² 南
209	1,254万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	24.84m² 南
211	1,203万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	23.79m² 西
2階	1,203万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	23.79m² 西
301	1,141万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	21.94m² 南
306	1,183万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1K	22.77m² 南
307	1,204万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	23.18m² 南
308	1,183万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	1K	22.77m² 南
309	1,283万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	24.84m² 南

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参考相場価格: 1,138万円

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106

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新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

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201

参考相場価格: 1,103万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

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203

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想定賃料: 6.2万円/月

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想定賃料: 6.6万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,570万円52万円/m²
- 68.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ラ・アトレ蕨
2025/12
成約5,480万円95万円/m²
- 57.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
シティタワー蕨
2025/12
成約2,800万円83万円/m²
- 33.49m²
- 1R
- 13階
- 当時築15年
シティタワー蕨
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2025/11
成約3,580万円47万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
モナーク蕨中央
2025/10
成約5,300万円82万円/m²
- 64.44m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築15年
シティタワー蕨
2025/09
成約5,100万円83万円/m²
- 61.01m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築15年
シティタワー蕨
2025/09
成約4,100万円42万円/m²
- 97.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
レクセルガーデン蕨
2025/09
成約5,470万円90万円/m²
- 60.18m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
シティタワー蕨
2025/07
成約4,900万円86万円/m²
- 56.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
シティタワー蕨
2025/07
成約6,390万円88万円/m²
- 72.51m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築14年
シティタワー蕨

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,570万円	52万円/m²	4階	68.57m²	3LDK	ラ・アトレ蕨	築20年
2025/12	成約5,480万円	95万円/m²	8階	57.09m²	2LDK	シティタワー蕨	築15年
2025/12	成約2,800万円	83万円/m²	13階	33.49m²	1R	シティタワー蕨	築15年
オススメ	ピエ・デ・トロンシェの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約3,580万円	47万円/m²	5階	75.16m²	3LDK	モナーク蕨中央	築21年
2025/10	成約5,300万円	82万円/m²	24階	64.44m²	3LDK	シティタワー蕨	築15年
2025/09	成約5,100万円	83万円/m²	26階	61.01m²	2LDK	シティタワー蕨	築15年
2025/09	成約4,100万円	42万円/m²	7階	97.42m²	4LDK	レクセルガーデン蕨	築20年
2025/09	成約5,470万円	90万円/m²	24階	60.18m²	2LDK	シティタワー蕨	築15年
2025/07	成約4,900万円	86万円/m²	4階	56.72m²	1LDK	シティタワー蕨	築15年
2025/07	成約6,390万円	88万円/m²	16階	72.51m²	3LDK	シティタワー蕨	築14年

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ピエ・デ・トロンシェ資産性スコア

3.52

ピエ・デ・トロンシェの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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ピエ・デ・トロンシェ新築時価格からの騰落率

1K
23.18m²

新築騰落率

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新築時価格

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ピエ・デ・トロンシェ 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピエ・デ・トロンシェ価格推移と将来予測

1K
23.18m²

103の参考相場価格 2026/4: 1,138万円
1万円前年比

参考相場価格

1,138万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 49.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

ピエ・デ・トロンシェ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピエ・デ・トロンシェマンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
3
蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
交通の利便性
5
戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。

口コミをもっと見る（296件）

蕨市の口コミ

教育環境
4
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

マイハウスマンション

2LDK
54.54m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分

ピエ・デ・トロンシェマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

ピエ・デ・トロンシェ詳細情報

基本情報

建物名	ピエ・デ・トロンシェ
住所	埼玉県蕨市中央4丁目12-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩6分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩24分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩30分
築年数	築18年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	21.72㎡〜26.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1103万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜172万円/坪
想定賃料	6.2万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア