号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,451万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
102	1,379万円	価格を確認する	-	1DK	31.05m²	南
201	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
202	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
203	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
208	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
209	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
210	1,456万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
305	1,468万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
307	1,468万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
308	1,468万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
309	1,468万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
310	1,407万円	価格を確認する	-	1DK	31.05m²	南
0002	1,369万円	価格を確認する	-	1DK	30.16m²	南
0004	1,369万円	価格を確認する	-	1DK	30.16m²	南
0006	1,348万円	価格を確認する	-	2K	30.16m²	南
402	1,405万円	価格を確認する	-	1DK	31.05m²	南
408	1,458万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	南
409	1,458万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	南

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101

参考相場価格: 1,451万円

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203

参考相場価格: 1,456万円

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2.88

シンボ・マンションの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シンボ・マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンボ・マンション居住エリアの評価

シンボ・マンションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンボ・マンション価格推移と将来予測

2K
33m²

101の参考相場価格 2025/6: 1,451万円
12万円前年比

参考相場価格

1,451万円12万円前年比

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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

シンボ・マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,390万円

川口サニーコーポ

1R
28.05m²

埼玉県川口市本町1丁目

埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩7分

シンボ・マンションマンション概要

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シンボ・マンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

シンボ・マンション詳細情報

基本情報

建物名	シンボ・マンション
住所	埼玉県蕨市中央4丁目5-15
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩7分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩25分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩29分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.16㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1369万円〜（30m²〜） 2K：1348万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice蕨園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンボ・マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1DK	31.05m²	1,405万円	1,567万円
2K	33m²	1,456万円	1,531万円

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シンボ・マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,780万円〜2,020万円128〜145万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年
2025/02
売出価格
1,190万円〜1,390万円112〜131万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
御殿町ハイツ現在築51年
2025/01
売出価格
1,640万円〜1,880万円92〜106万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築49年
蕨リーフハイツ現在築50年