デュオステージ蕨

蕨市・蕨駅 徒歩6分・築15年

3.86
液状化注意
2,135万円〜2,310万円
坪単価229万円/坪〜245万円/坪
最終更新2026年03月02日
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デュオステージ蕨

蕨市・蕨駅 徒歩6分・築15年

2,135万円〜2,310万円
229万円/坪〜245万円/坪
3.86
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

デュオステージ蕨部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,217万円価格を確認する1,900万円1DK30.67-
1022,268万円価格を確認する1,970万円1DK31.11-
2012,261万円価格を確認する2,030万円1DK30.67-
2022,303万円価格を確認する2,100万円1DK31.11-
2032,277万円価格を確認する2,040万円1DK30.86-
3012,270万円価格を確認する2,060万円1DK30.67-
3022,310万円価格を確認する2,130万円1DK31.11-
3032,285万円価格を確認する2,070万円1DK30.86-
4012,268万円価格を確認する2,120万円1DK30.67-
4022,303万円価格を確認する2,160万円1DK31.11-
4032,280万円価格を確認する2,100万円1DK30.86-
5012,247万円価格を確認する2,150万円1DK30.67-
5022,282万円価格を確認する2,180万円1DK31.11-
5032,260万円価格を確認する2,120万円1DK30.86-
6012,136万円価格を確認する2,170万円1DK30.67-
6022,169万円価格を確認する2,200万円1DK31.11-
6032,136万円価格を確認する2,140万円1DK30.86-
7012,137万円価格を確認する2,190万円1DK30.67-
7022,170万円価格を確認する2,220万円1DK31.11-
7032,136万円価格を確認する2,160万円1DK30.86-
8012,138万円価格を確認する2,210万円1DK30.67-
8022,170万円価格を確認する2,240万円1DK31.11-
8032,150万円価格を確認する2,180万円1DK30.86-
9012,143万円価格を確認する2,230万円1DK30.67-
9022,176万円価格を確認する2,260万円1DK31.11-
9032,154万円価格を確認する2,200万円1DK30.86-
10012,135万円価格を確認する2,250万円1DK30.67-
10022,166万円価格を確認する2,280万円1DK31.11-
10032,144万円価格を確認する2,220万円1DK30.86-
11012,150万円価格を確認する2,280万円1DK30.67-
11022,182万円価格を確認する2,310万円1DK31.11-
11032,158万円価格を確認する2,250万円1DK30.86-
101
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
1,900万円
  • 1DK
  • 30.67
  • -
102
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
1,970万円
  • 1DK
  • 31.11
  • -
201
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,030万円
  • 1DK
  • 30.67
  • -
202
参考相場価格
2,303万円
新築時価格
2,100万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,277万円
新築時価格
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  • 1DK
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参考相場価格
2,270万円
新築時価格
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参考相場価格
2,310万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,580万52万円/m²4階68.57m²3LDKラ・アトレ蕨築20年
2025/12成約5,480万95万円/m²8階57.09m²2LDKシティタワー蕨築15年
2025/12成約2,800万83万円/m²13階33.49m²1Rシティタワー蕨築15年
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2025/10成約5,300万82万円/m²24階64.44m²3LDKシティタワー蕨築15年
2025/09成約5,100万83万円/m²26階61.01m²2LDKシティタワー蕨築15年
2025/09成約3,900万40万円/m²7階97.42m²4LDKレクセルガーデン蕨築20年
2025/09成約5,470万90万円/m²24階60.18m²2LDKシティタワー蕨築15年
2025/07成約4,900万86万円/m²4階56.72m²1LDKシティタワー蕨築15年
2025/07成約6,390万88万円/m²16階72.51m²3LDKシティタワー蕨築14年
2025/06成約4,400万77万円/m²8階57.09m²2LDKシティタワー蕨築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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デュオステージ蕨資産性スコア

3.86
デュオステージ蕨の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
デュオステージ蕨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ蕨居住エリアの評価

デュオステージ蕨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ蕨新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築15年

新築時価格

1,900万円+317万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

2,217万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオステージ蕨101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ蕨マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。

  • 自然環境

    2

    戸田

    戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。

蕨市の口コミ

  • 教育環境

    4

    蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。

  • 自然環境

    2

    蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオステージ蕨マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

デュオステージ蕨詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ蕨
住所埼玉県蕨市中央3丁目21-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)11階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積30.67㎡〜31.11㎡
新築時価格1900万円〜2310万円
参考相場価格
  • 1DK:2135万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice蕨園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中央小学校
第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1DK30.86m²2,173万円1,193万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオステージ蕨

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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