991万円〜1,207万円
坪単価221万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年08月04日
ドルフ三陽五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフ三陽五番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.63m² | 北東 |
| 102 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.80m² | 東 |
| 103 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.52m² | 東 |
| 201 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.63m² | 北 |
| 203 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.06m² | 東 |
| 303 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.06m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.63m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.80m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.52m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.63m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
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- 17.06m²
- 東
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303
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- 1,207万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ドルフ三陽五番館資産性スコア
3.75
ドルフ三陽五番館の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ三陽五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ三陽五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,111万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
ドルフ三陽五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルフ三陽五番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ドルフ三陽五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ三陽五番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目17-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.52㎡〜17.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ三陽五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.63m² | 1,137万円 | 1,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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