号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,476万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	72.44m²	-
202	3,663万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.95m²	-
203	3,426万円	価格を確認する	2,935万円	3LDK	71.68m²	-
301	3,503万円	価格を確認する	3,071万円	3LDK	72.44m²	-
302	3,693万円	価格を確認する	3,383万円	3LDK	75.95m²	-
303	3,450万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	71.68m²	-
401	3,538万円	価格を確認する	3,124万円	3LDK	72.44m²	-
402	3,733万円	価格を確認する	3,436万円	3LDK	75.95m²	-
403	3,485万円	価格を確認する	3,051万円	3LDK	71.68m²	-
501	3,534万円	価格を確認する	3,155万円	3LDK	72.44m²	-
502	3,726万円	価格を確認する	3,467万円	3LDK	75.95m²	-
503	3,484万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	71.68m²	-
601	3,534万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	72.44m²	-
602	3,726万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	75.95m²	-
603	3,481万円	価格を確認する	3,271万円	3LDK	71.68m²	-
701	3,546万円	価格を確認する	3,313万円	3LDK	72.44m²	-
702	3,741万円	価格を確認する	3,541万円	3LDK	75.95m²	-
703	3,491万円	価格を確認する	3,303万円	3LDK	71.68m²	-
801	3,528万円	価格を確認する	3,376万円	3LDK	72.44m²	-
802	3,722万円	価格を確認する	3,604万円	3LDK	75.95m²	-
803	3,472万円	価格を確認する	3,334万円	3LDK	71.68m²	-
901	3,492万円	価格を確認する	3,407万円	3LDK	72.44m²	-
902	3,684万円	価格を確認する	3,709万円	3LDK	75.95m²	-
903	3,439万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.68m²	-
1001	3,514万円	価格を確認する	3,785万円	3LDK	72.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 3,008万円

3LDK
72.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
75.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 2,935万円

3LDK
71.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,503万円

新築時価格: 3,071万円

3LDK
72.44m²
-

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302

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: 3,383万円

3LDK
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303

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 2,998万円

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401

参考相場価格: 3,538万円

新築時価格: 3,124万円

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402

参考相場価格: 3,733万円

新築時価格: 3,436万円

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403

参考相場価格: 3,485万円

新築時価格: 3,051万円

3LDK
71.68m²
-

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501

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 3,155万円

3LDK
72.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラン・コート蕨販売中・賃貸の物件（0件）

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グラン・コート蕨資産性スコア

3.07

グラン・コート蕨の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グラン・コート蕨の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート蕨居住エリアの評価

グラン・コート蕨の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート蕨新築時価格からの騰落率

3LDK
72.44m²

新築騰落率

116%築22年

新築時価格

3,008万円+468万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート蕨価格推移と将来予測

3LDK
72.44m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,476万円
11万円前年比

参考相場価格

3,476万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 48万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

グラン・コート蕨201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

フェローネ・ザ・マークス

3LDK
70.06m²

埼京線「北戸田駅」徒歩19分

グラン・コート蕨マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

グラン・コート蕨詳細情報

基本情報

建物名	グラン・コート蕨
住所	埼玉県蕨市中央1丁目14-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩23分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.68㎡〜75.95㎡
新築時価格	2936万円〜3786万円
参考相場価格	3LDK：3426万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エバーキッズ蕨保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オークラハウジング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート蕨間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
3LDK	72.44m²	3,528万円	3,872万円

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グラン・コート蕨売買履歴

2010/11
売出価格
2,790万円〜3,150万円127〜144万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
2013/01
売出価格
2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
2015/08
売出価格
2,695万円〜3,055万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円128〜143万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年
2024/09
売出価格
3,450万円〜3,810万円128〜142万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年
2023/01
売出価格
2,960万円〜3,320万円131〜147万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
レクセルガーデン蕨現在築19年