エムズ スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムズ スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 104 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南東 |
| 108 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 109 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 201 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 203 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南東 |
| 206 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.02m² | - |
| 207 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 208 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 209 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 301 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 303 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南東 |
| 307 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 308 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.19m² | 南西 |
| 310 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムズ スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズ スクエアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
住みやすさ
4北越谷
駅周辺には新しいマンションも増えてきており、物件によって価格差が大きいですが、全体的には住みやすいエリアだと思います。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズ スクエアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
エムズ スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ スクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目234 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜58.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.02m² | 2,187万円 | 1,955万円 |
| 2LDK | 55.19m² | 2,115万円 | 2,211万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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