明徳コーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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明徳コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
明徳コーポ資産性スコア
2.82
明徳コーポの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
明徳コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明徳コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
明徳コーポ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
明徳コーポマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
明徳コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明徳コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明徳コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 1,433万円 | 1,449万円 |
| 2DK | 34m² | 1,441万円 | 1,894万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円88〜100万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築45年
ジュネシオン新越谷現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円88〜100万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
新越谷ハウス現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円78〜91万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
新越谷スカイハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。