グラン・リーオ
越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築20年
グラン・リーオ
越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築20年
2026年01月06日
グラン・リーオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 南 |
| 102 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.56m² | 南 |
| 103 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.56m² | 南西 |
| 104 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 南 |
| 203 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.56m² | 南 |
| 204 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 南 |
| 303 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.56m² | 西 |
| 304 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グラン・リーオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/10
- 2015/04
- 2014/06
- オススメグラン・リーオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/09
- 2013/05
- 2012/06
- 2011/10
- 2011/09
- 2011/07
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約3,220万円 | 41万円/m² | 5階 | 78.11m² | 3LDK | レクセル新越谷 | 築8年 |
| 2015/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 8階 | 70.43m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築14年 |
| 2014/06 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | レリアコート新越谷 | 築8年 |
| オススメ | グラン・リーオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/09 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | レクセル新越谷 | 築5年 |
| 2013/05 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.82m² | 2LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築12年 |
| 2012/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築10年 |
| 2011/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3LDK | レリアコート新越谷 | 築5年 |
| 2011/07 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.92m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築10年 |
| 2011/04 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.94m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・リーオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,514万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・リーオマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南越谷
南越谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で約5％上昇しているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
住みやすさ
5新越谷
最寄り駅から以前の住まいまでの道のりに100円ローソンやイオンがあり、夜でも街灯があって女性でも安心して歩けると感じました。住宅街にあるため線路の音もほとんど気にならず、静かに過ごせました。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・リーオマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
グラン・リーオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・リーオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目49-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・リーオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.56m² | 2,118万円 | 1,817万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 2,537万円 | 2,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.54m²
- 1階/8階建