レクセルプラッツァ谷塚部屋別の参考相場価格
15部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 302 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 303 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
| 304 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 305 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 306 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 307 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 308 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 309 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 310 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 311 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 312 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 313 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 98.43m² | - |
| 314 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 315 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 87.01m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ谷塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レクセルプラッツァ谷塚資産性スコア
2.72
レクセルプラッツァ谷塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,553万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ谷塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ谷塚口コミ(15件)
- お部屋4
明るい洋室は寝室や趣味部屋として使いやすい
- 周辺環境2
駅周辺には飲食店や弁当屋があり食事に困らない
- 周辺環境4
幼稚園や保育園が多く子育てしやすい環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラッツァ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルプラッツァ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 2,579万円 | 3,327万円 |
| 4LDK | 98.43m² | 3,187万円 | 3,809万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円88〜100万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
セザール谷塚現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
ローヤルシティ草加瀬崎町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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