号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,351万円	価格を確認する	3,468万円	4LDK	84.58m²	-
402	3,885万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	75.53m²	-
403	3,885万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	75.53m²	-
404	3,885万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.53m²	-
405	3,710万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	72.27m²	-
406	3,706万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	72.27m²	-
407	3,706万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	72.27m²	-
408	3,710万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	72.27m²	-
409	3,709万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	72.27m²	-
410	3,726万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	72.61m²	-
411	3,697万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.11m²	-
412	4,265万円	価格を確認する	3,408万円	4LDK	82.83m²	-
413	3,398万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	66.13m²	-
414	3,620万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	70.65m²	-
415	3,620万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	70.65m²	-
416	4,065万円	価格を確認する	2,978万円	4LDK	78.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,468万円

4LDK
84.58m²
-

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402

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
75.53m²
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参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 2,988万円

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参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 2,998万円

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405

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
72.27m²
-

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406

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
72.27m²
-

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参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: 2,878万円

3LDK
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参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
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409

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 2,858万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オハナ草加谷塚販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 3,980万円
3LDK
67.59m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

オハナ草加谷塚資産性スコア

3.38

オハナ草加谷塚の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オハナ草加谷塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ草加谷塚居住エリアの評価

オハナ草加谷塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オハナ草加谷塚新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
84.58m²

新築騰落率

125%築11年

新築時価格

3,468万円+883万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ草加谷塚価格推移と将来予測

/9階

4LDK
84.58m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,351万円
21万円前年比

参考相場価格

4,351万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.7万円/m2

想定売買価格

オハナ草加谷塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ草加谷塚口コミ(15件)

周辺環境
4
学校や保育園が増えており子育てしやすい地域
アクセス
5
都心部へのアクセスが良く買い物施設も近い
アクセス
5
駅近で生活が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

リーデンススクエア谷塚

4LDK
82.17m²

東武伊勢崎・大師線「谷塚駅」徒歩9分

オハナ草加谷塚マンション概要

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東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。国指定の名勝に指定されている、草加松原近くのマンションです。なんとこの松並木、松尾芭蕉奥の細道の第1日目にも登場しているんです。とてもきれいに整備されていますので、時にはゆっくり歩きながら、歴史と自然を感じることのできる立地になっています。

オハナ草加谷塚詳細情報

基本情報

建物名	オハナ草加谷塚（オハナそうかやつか）
住所	埼玉県草加市谷塚町1336-1
アクセス	東武伊勢崎線「谷塚」徒歩6分東武伊勢崎線「草加」徒歩21分
築年数	築11年
階建（総戸数）	9階建（127部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.13㎡〜87.11㎡
新築時価格	2298万円〜3798万円
参考相場価格	3LDK：3332万円〜（66m²〜） 4LDK：3951万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひだまり保育園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	氷川小学校谷塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²