1,818万円〜1,919万円
坪単価105万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
アメニティパレスワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アメニティパレスワタナベ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 104 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 201 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 203 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 207 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南東 |
| 301 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 302 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南 |
| 304 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 305 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 307 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 401 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南東 |
| 402 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 404 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 406 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | - |
| 407 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
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- 56.85m²
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- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.85m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アメニティパレスワタナベ販売中・賃貸の物件（0件）
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アメニティパレスワタナベ資産性スコア
2.80
アメニティパレスワタナベの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アメニティパレスワタナベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティパレスワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
アメニティパレスワタナベ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティパレスワタナベマンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わなければならず、少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わないと不便に感じることがあります。
鴻巣市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティパレスワタナベマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
アメニティパレスワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティパレスワタナベ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜56.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティパレスワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.85m² | 1,891万円 | 1,681万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/02
- 2017/12
- 2017/05
- 成約1,000万円16万円/m2
- 59.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2013/09
- 成約1,000万円13万円/m2
- 75.95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2012/03
- 成約820万円13万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2008/09
- 成約950万円17万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2003/12
- 2003/05
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 3LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 4DK | エンゼルハイム鴻巣 | 築31年 |
| 2017/12 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 53.85m² | 3DK | エンゼルハイム鴻巣 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 59.78m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 4LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築17年 |
| 2012/03 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 3階 | 62.58m² | 3LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築16年 |
| 2008/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.02m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築12年 |
| 2003/12 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 3階 | 57.54m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築8年 |
| 2003/05 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築7年 |
| 2002/08 | 成約836万円 | 13万円/m2 | 6階 | 62.16m² | 3DK | エンゼルハイム鴻巣 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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天神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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