2,006万円〜2,359万円
坪単価95万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ鴻巣中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ鴻巣中央部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 202 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 203 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 204 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 205 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 301 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 302 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 303 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 304 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 305 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 401 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.51m² | 南 |
| 402 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 403 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 404 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 405 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 501 | 2,258万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 502 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 503 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 504 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 601 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 602 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 603 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 604 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 701 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 702 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 703 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 704 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 801 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 802 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 803 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 804 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 901 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 902 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 903 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 904 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 1001 | 2,167万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1002 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 1003 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1004 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
| 1101 | 2,180万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 1102 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 1103 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1104 | 2,222万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 68.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 68.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ鴻巣中央販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ鴻巣中央資産性スコア
2.74
パレステージ鴻巣中央の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ鴻巣中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鴻巣中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
パレステージ鴻巣中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鴻巣中央マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わないと不便に感じることがあります。
資産性
鴻巣
3駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。
鴻巣市の口コミ
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鴻巣中央マンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩7分の距離にあるパレステージ鴻巣中央、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
パレステージ鴻巣中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鴻巣中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鴻巣中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.57m² | 2,177万円 | 3,104万円 |
パレステージ鴻巣中央売買履歴
- 2025/05
- 成約1,790万円24万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/08
- 成約2,100万円29万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/12
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.51m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2007/02
- 新築2,800万円36万円/m2
- 76.11m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築2,730万円35万円/m2
- 76.11m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築2,600万円34万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築3,060万円40万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2007/02
- 新築3,000万円39万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2007/02
- 新築2,960万円38万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2007/02
- 新築2,950万円38万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 8階 | 72.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 71.51m² | 4LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 新築2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,730万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,060万円 | 40万円/m2 | 11階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,000万円 | 39万円/m2 | 10階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,960万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,950万円 | 38万円/m2 | 8階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/03
- 2015/09
- 2015/03
- 2014/09
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.91m² | 3LDK | グラン・コート鴻巣2 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,320万円 | 29万円/m2 | 10階 | 78.79m² | 3LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 7階 | 73.62m² | 2LDK | グラン・コート鴻巣2 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.55m² | 3LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 10階 | 80.95m² | 3LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 2階 | 77.41m² | 4LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築13年 |
| 2014/09 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 4LDK | ダイアパレス鴻巣 | 築12年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | グラン・コート鴻巣2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
逆川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコーレロイヤルガーデン北本 F棟
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- 77.40m²
- 9階/14階建