レジデンスAE II
狭山市・狭山市駅 バス11分後 徒歩4分・築17年
2026年05月25日
レジデンスAE II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンスAE II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 32.90m² 南西 |
| 102 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 32.90m² 南西 |
| 201 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 42.37m² 南西 |
| 202 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 42.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 32.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 32.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 42.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 42.37m²
- 南西
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レジデンスAE II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスAE II価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスAE IIマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4狭山市
駅周辺には牛丼の松屋や餃子の満州、居酒屋などもあって、外食の選択肢が意外と多いと感じます。
治安
3稲荷山公園
駅前は人通りが少なく、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になることがあります。治安が悪いわけではないですが、女性の一人歩きは注意した方がいいかもしれません。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスAE IIマンション概要
このマンションは西武池袋線稲荷山公園駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 アケボノゾウの骨格標本が常設展示されており、狭山の太古からの自然と人々の歩みを知ることができる狭山市立博物館。このマンションから近く、近隣の歴史を知るにはもってこいの施設です。体験学習や見学などお子様連れで遊びに行くのも良いですね。
レジデンスAE II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスAE II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市広瀬1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスAE II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 882万円 | 449万円 |
| 1K | 32.9m² | 875万円 | 717万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 1,184万円 | 1,339万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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