3,097万円〜3,857万円
坪単価144万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランドレジデンス狭山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,752万円 | 4LDK | 83.35m² | 南東 |
| 1102 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,034万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 1103 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 1104 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,004万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 1105 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,034万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 1106 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 3LDK | 71.18m² | 南東 |
| 1107 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,624万円 | 4LDK | 83.17m² | 南東 |
1101
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,752万円
- 4LDK
- 83.35m²
- 南東
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1102
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,034万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,004万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南東
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,004万円
- 3LDK
- 71.16m²
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1105
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,034万円
- 3LDK
- 71.16m²
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1106
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,033万円
- 3LDK
- 71.18m²
- 南東
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1107
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,624万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドレジデンス狭山資産性スコア
2.91
グランドレジデンス狭山の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドレジデンス狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドレジデンス狭山居住エリアの評価
グランドレジデンス狭山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築9年新築時価格
3,752万円+92万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドレジデンス狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,844万円14万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
グランドレジデンス狭山1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドレジデンス狭山販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランドレジデンス狭山マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
グランドレジデンス狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドレジデンス狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川3丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.72㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 2366万円〜3841万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドレジデンス狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.16m² | 3,168万円 | 2,868万円 |
| 4LDK | 83.35m² | 3,735万円 | 3,543万円 |
グランドレジデンス狭山売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円111〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円108〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
ライオンズ狭山グランテラス現在築5年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円190〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
ライオンズ狭山グランテラス現在築5年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円166〜184万円/坪
- 61〜69m²
- 3SLK
- 6階
- 当時築3年
ライオンズ狭山グランテラス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。