レクシオ春日部豊春

春日部市・豊春駅徒歩3分・築18年

3.19

液状化注意

2,171万円〜2,454万円

坪単価 110万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 9.2万円〜10.8万円/月

5.0%〜5.5%

最終更新2026年08月03日

お気に入り

レクシオ春日部豊春

春日部市・豊春駅徒歩3分・築18年

2,171万円〜2,454万円

坪単価 110万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 9.2万円〜10.8万円/月

5.0%〜5.5%

3.19

最終更新
2026年08月03日

液状化注意

レクシオ春日部豊春資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴33件
口コミ285件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安2.7災害2.2
Q&A12件

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レクシオ春日部豊春部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,182万円	価格を確認する	2,801万円	9.2万円/月 5.1%	3LDK	64.96m² -
102	2,176万円	価格を確認する	2,791万円	9.2万円/月 5.1%	3LDK	64.91m² -
103	2,176万円	価格を確認する	2,791万円	9.2万円/月 5.1%	3LDK	64.91m² -
104	2,171万円	価格を確認する	2,781万円	9.2万円/月 5.1%	3LDK	64.87m² -
201	2,454万円	価格を確認する	3,323万円	10.3万円/月 5.0%	3LDK	71.70m² -
202	2,203万円	価格を確認する	2,912万円	9.6万円/月 5.2%	3LDK	64.96m² -
203	2,202万円	価格を確認する	2,901万円	9.6万円/月 5.2%	3LDK	64.91m² -
204	2,202万円	価格を確認する	2,901万円	9.6万円/月 5.2%	3LDK	64.91m² -
205	2,201万円	価格を確認する	2,892万円	9.6万円/月 5.2%	3LDK	64.87m² -
206	2,374万円	価格を確認する	3,273万円	10万円/月 5.1%	3LDK	69.18m² -
301	2,442万円	価格を確認する	3,373万円	10.4万円/月 5.1%	3LDK	71.70m² -
302	2,211万円	価格を確認する	2,982万円	9.8万円/月 5.3%	3LDK	64.96m² -
303	2,208万円	価格を確認する	2,971万円	9.7万円/月 5.3%	3LDK	64.91m² -
304	2,208万円	価格を確認する	2,971万円	9.7万円/月 5.3%	3LDK	64.91m² -
305	2,205万円	価格を確認する	2,962万円	9.7万円/月 5.3%	3LDK	64.87m² -
306	2,377万円	価格を確認する	3,323万円	10.1万円/月 5.1%	3LDK	69.18m² -
401	2,444万円	価格を確認する	3,423万円	10.8万円/月 5.3%	3LDK	71.70m² -
402	2,212万円	価格を確認する	3,032万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.96m² -
403	2,210万円	価格を確認する	3,021万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.91m² -
404	2,210万円	価格を確認する	3,021万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.91m² -
405	2,209万円	価格を確認する	3,012万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.87m² -
406	2,377万円	価格を確認する	3,373万円	10.5万円/月 5.3%	3LDK	69.18m² -
501	2,451万円	価格を確認する	3,495万円	10.8万円/月 5.3%	3LDK	71.70m² -
502	2,217万円	価格を確認する	3,102万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.96m² -
503	2,210万円	価格を確認する	3,093万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.91m² -
504	2,209万円	価格を確認する	3,083万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.91m² -
505	2,207万円	価格を確認する	3,082万円	10.1万円/月 5.5%	3LDK	64.87m² -
506	2,381万円	価格を確認する	3,445万円	10.6万円/月 5.3%	3LDK	69.18m² -

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101

参考相場価格: 2,182万円

新築時価格: 2,801万円

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
64.96m²
-

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102

参考相場価格: 2,176万円

新築時価格: 2,791万円

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
64.91m²
-

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103

参考相場価格: 2,176万円

新築時価格: 2,791万円

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
64.91m²
-

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104

参考相場価格: 2,171万円

新築時価格: 2,781万円

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
64.87m²
-

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201

参考相場価格: 2,454万円

新築時価格: 3,323万円

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
71.70m²
-

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202

参考相場価格: 2,203万円

新築時価格: 2,912万円

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
64.96m²
-

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203

参考相場価格: 2,202万円

新築時価格: 2,901万円

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
64.91m²
-

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204

参考相場価格: 2,202万円

新築時価格: 2,901万円

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
64.91m²
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205

参考相場価格: 2,201万円

新築時価格: 2,892万円

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
64.87m²
-

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206

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 3,273万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
69.18m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レクシオ春日部豊春売買履歴

2025/01
成約2,290万円31万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/11
成約3,500万円53万円/m²
- 64.96m²
- 2LDK
- --
- 当時築15年
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2021/02
成約2,270万円31万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
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2015/12
成約1,950万円28万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2014/04
成約1,880万円28万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2008/02
新築3,445万円49万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2008/02
新築3,073万円47万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 5階
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2008/02
新築3,112万円47万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2023/12
成約2,180万円33万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ライフピア豊春
2022/09
成約2,290万円33万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ライフピア豊春
2022/07
成約2,460万円33万円/m²
- 74.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
ライフピア豊春
オススメ
レクシオ春日部豊春の
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2019/06
成約1,840万円26万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ライフピア豊春
2018/09
成約2,000万円26万円/m²
- 74.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライフピア豊春
2018/07
成約1,980万円30万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ライフピア豊春
2017/07
成約2,050万円27万円/m²
- 74.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
ライフピア豊春
2017/05
成約1,960万円30万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
ライフピア豊春
2015/10
成約2,080万円29万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ライフピア豊春

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約2,180万円	33万円/m²	1階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築16年
2022/09	成約2,290万円	33万円/m²	3階	68.83m²	3LDK	ライフピア豊春	築15年
2022/07	成約2,460万円	33万円/m²	6階	74.48m²	2LDK	ライフピア豊春	築15年
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2019/06	成約1,840万円	26万円/m²	1階	70.31m²	3LDK	ライフピア豊春	築12年
2018/09	成約2,000万円	26万円/m²	5階	74.48m²	3LDK	ライフピア豊春	築11年
2018/07	成約1,980万円	30万円/m²	1階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築11年
2017/07	成約2,050万円	27万円/m²	6階	74.48m²	2LDK	ライフピア豊春	築10年
2017/05	成約1,960万円	30万円/m²	6階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築10年
2015/10	成約2,080万円	29万円/m²	4階	70.31m²	3LDK	ライフピア豊春	築8年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レクシオ春日部豊春資産性スコア

3.19

レクシオ春日部豊春の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクシオ春日部豊春の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ春日部豊春居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ春日部豊春新築時価格からの騰落率

3LDK
64.96m²

新築騰落率

78%築18年

新築時価格

2,801万円-619万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ春日部豊春価格推移と将来予測

3LDK
64.96m²

101の参考相場価格 2026/8: 2,182万円
36万円前年比

参考相場価格

2,182万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 33.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.5万円/m²

想定売買価格

レクシオ春日部豊春101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクシオ春日部豊春マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅周辺には飲食店が多く食事に困らない
アクセス
5
駅にタクシー乗り場があり終電も困らず快適に利用できる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
豊春
豊春駅周辺は幼稚園や保育園、学校も少なからずあり、車も人通りも多くないので子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然もあり、自然の中で子育てしたい方には丁度良い環境...
住みやすさ
5
東岩槻
駅前には交番があり昼間は警察官の方が立っているので、安心して利用できる環境だと感じています。若者がたむろしている様子もなく、基本的に静かな駅前で落ち着いて暮らせます。

口コミをもっと見る（234件）

春日部市の口コミ

医療・福祉
5
春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
自然環境
5
春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

レクシオ春日部豊春QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（12件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,299万円

クラーク春日部壱番館

3LDK
60.00m²

東武伊勢崎・大師線「春日部」徒歩10分

レクシオ春日部豊春マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東武野田線豊春駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

レクシオ春日部豊春詳細情報

基本情報

建物名	レクシオ春日部豊春
住所	埼玉県春日部市上蛭田145-9
アクセス	東武野田線「豊春」徒歩3分東武野田線「東岩槻」徒歩24分東武野田線「八木崎」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.87㎡〜71.7㎡
新築時価格	2781万円〜3495万円
参考相場価格	3LDK：2171万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	9.2万円〜10.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第8保育所（認可）他保育園を見る
学区	宮川小学校豊春中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費^※2	3LDK：月13,312円/64m²
修繕積立金^※2	3LDK：月9,984円/64m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

レクシオ春日部豊春間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊春駅平均
3LDK	64.91m²	2,209万円	1,728万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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その他の最寄り駅：

路線：

東武野田線

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小学校：

宮川小学校

中学校：

豊春中学校

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埼玉県
春日部市
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/02	成約2,270万円	31万円/m²	3階	71.70m²	3LDK	築13年
2015/12	成約1,950万円	28万円/m²	2階	69.18m²	3LDK	築7年
2014/04	成約1,880万円	28万円/m²	3階	64.96m²	3LDK	築6年
2008/02	新築3,445万円	49万円/m²	5階	69.18m²	3LDK	--
2008/02	新築3,073万円	47万円/m²	5階	64.91m²	3LDK	--
2008/02	新築3,112万円	47万円/m²	5階	64.96m²	3LDK	--

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