1,020万円〜1,047万円
坪単価 142万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月11日
シンフォニー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
シンフォニー所沢部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 207 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 210 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.56m² 北 |
| 211 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.56m² 北 |
| 212 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.56m² 北 |
| 301 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 302 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 307 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 308 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 309 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 311 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.56m² 北 |
| 312 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.56m² 北 |
| 401 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 402 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 403 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 405 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 407 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
| 408 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.87m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.56m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.56m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
212
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.56m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シンフォニー所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/11
- オススメシンフォニー所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 9階 | 53.06m² | 2LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| オススメ | シンフォニー所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンフォニー所沢資産性スコア
3.43
シンフォニー所沢の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円56万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
シンフォニー所沢202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニー所沢マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニー所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩2分の距離にあるシンフォニー所沢、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
シンフォニー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 1,043万円 | 867万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ所沢III
3,599万円- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建