サンシティ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシティ所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 102 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 61.60m² 南 |
| 105 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 106 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 108 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 205 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 206 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 207 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 61.60m² 南東 |
| 208 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 301 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 303 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南東 |
| 306 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 61.60m² 南東 |
| 307 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 3階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 61.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシティ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ所沢マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
地域コミュニティ
2新秋津
駅周辺はファミリー層が多いですが、娯楽施設が少ないので若い人には少し物足りないかもしれません。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
サンシティ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.6m² | 1,938万円 | 1,536万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,105万円 | 4,556万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 4階/8階建