757万円〜792万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2026年02月16日
レオパレスハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスハピネス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 103 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 104 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 106 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 305 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 307 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 309 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 763万円
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 782万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- オススメレオパレスハピネスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,960万円 | 42万円/m² | 7階 | 92.54m² | 4LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
| オススメ | レオパレスハピネスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | -- | 70.27m² | 3LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,088万円 | 41万円/m² | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスハピネス資産性スコア
3.32
レオパレスハピネスの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスハピネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
763万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.7万円/m²
レオパレスハピネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスハピネスマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東所沢
駅の近くにはヤオコーやベルク、業務スーパーなど複数のスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、コンビニも充実しているのでとても便利に感じています。
交通の利便性
5秋津
西武池袋線とJR武蔵野線の2路線が利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。池袋までは約30分で行けるので通勤や通学にも助かっています。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスハピネスマンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスハピネス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 782万円 | 775万円 |
周辺にあるマンション
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東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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