2,712万円〜3,666万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年05月20日
サーパス新所沢弥生町部屋別のAI推定価格
49部屋 / 49部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 102 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 104 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 105 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 202 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 204 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 205 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 206 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 207 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 304 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 305 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 306 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 307 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 402 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 403 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 405 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 406 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 407 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 502 | 2,740万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 503 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 504 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 505 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 506 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 507 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 601 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 602 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 603 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 604 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 605 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 606 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 607 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 701 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 702 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 703 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 704 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 705 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 706 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 707 | 3,390万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 801 | 3,666万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 802 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 87.33m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
高精度な査定価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- AI推定価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
- AI推定価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サーパス新所沢弥生町資産性スコア
2.82
サーパス新所沢弥生町の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス新所沢弥生町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新所沢弥生町居住エリアの評価
サーパス新所沢弥生町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築24年新築時価格
3,290万円-166万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...サーパス新所沢弥生町価格推移と将来予測
AI推定価格
3,124万円39万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 41.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
サーパス新所沢弥生町101の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サーパス新所沢弥生町マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新所沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
サーパス新所沢弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新所沢弥生町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜87.99㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4470万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新所沢弥生町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 3,083万円 | 3,596万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 3,410万円 | 4,331万円 |
サーパス新所沢弥生町売買履歴
- 2006/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2007/08
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/04
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円99〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円107〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ新所沢公園通り現在築22年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円105〜120万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
コスモ新所沢公園通り現在築22年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円94〜109万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
コスモ新所沢公園通り現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。