1,659万円〜2,277万円
坪単価105万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年06月03日
新所沢ミナミプラザ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.91m² | 南東 |
| 309 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.24m² | 北西 |
| 506 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南東 |
| 607 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.69m² | 南東 |
| 906 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.69m² | 南東 |
308
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.91m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.24m²
- 北西
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506
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
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607
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- 2,052万円
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906
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新所沢ミナミプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
新所沢ミナミプラザ資産性スコア
2.72
新所沢ミナミプラザの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新所沢ミナミプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新所沢ミナミプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円93万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
新所沢ミナミプラザ308の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新所沢ミナミプラザ口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前には飲食店が多く、外食やカフェ利用がしやすい
- 周辺環境4
新所沢パルコや映画館、防衛医大病院が近く、治安も良いので安心して暮らせる
- アクセス5
駅から近くて生活に便利で、駅ナカや周辺にお店が多いので日常の買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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新所沢ミナミプラザマンション概要
新所沢ミナミプラザは西武新宿線新所沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
新所沢ミナミプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新所沢ミナミプラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.24㎡〜69.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新所沢ミナミプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.24m² | 1,659万円 | 2,358万円 |
| 2LDK | 55.82m² | 1,851万円 | 2,945万円 |
| 3DK | 60.69m² | 2,113万円 | 2,652万円 |
| 3LDK | 69.91m² | 2,277万円 | 3,595万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円83〜97万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
新所沢グリーンハイツ現在築50年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円98〜111万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
新所沢グリーンハイツ現在築50年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円61〜71万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
新所沢グリーンハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。