ロイヤルハイツ東綾瀬公園部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南西
- AI推定価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 69.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルハイツ東綾瀬公園販売中・賃貸の物件（1件）
ロイヤルハイツ東綾瀬公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ東綾瀬公園価格推移と将来予測
AI推定価格
1,924万円4万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 40.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ東綾瀬公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、安価なお店が多いため学生や若い世代、ファミリー世帯にも暮らしやすい街です。
- 周辺環境5
東急ストアやビッグ・エーなど遅くまで営業しているスーパーが多く日々の買い物に不便しません。
- 周辺環境4
駅前には大型スーパーやドラッグストアが多く買い物環境が充実しています。駅近くの公園には公共施設やスポーツ設備もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ロイヤルハイツ東綾瀬公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ロイヤルハイツ東綾瀬公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園（ロイヤルハイツひがしあやせこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜69.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ東綾瀬公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48m² | 1,924万円 | 2,743万円 |
| 3SDK | 69.8m² | 2,792万円 | 2,893万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円101〜117万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
グリーンパーク第19綾瀬現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
ライオンズマンション北綾瀬現在築38年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
グリーンパーク北綾瀬5現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロイヤルハイツ東綾瀬公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。