2,224万円〜2,944万円
坪単価103万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション狭山ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション狭山ケ丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 203 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 204 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 205 | 2,490万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 206 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 207 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 208 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 209 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 210 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 211 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 212 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 213 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 214 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 215 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 216 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 84.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション狭山ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション狭山ケ丘売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2021/11
- 2020/02
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 2階 | 75.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 成約2,300万円32万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2019/11
- 成約1,560万円27万円/m²
- 57.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- ライオンズマンション狭山ケ丘
- 2019/04
- 成約1,450万円20万円/m²
- 69.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズマンション狭山ケ丘
- オススメレクセルマンション狭山ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約1,570万円22万円/m²
- 69.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション狭山ケ丘
- 2014/10
- 成約2,850万円30万円/m²
- 94.82m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2013/10
- 成約1,660万円27万円/m²
- 59.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2013/03
- 成約2,200万円30万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2013/02
- 成約2,090万円29万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- ユアコート狭山ケ丘
- 2012/09
- 2011/03
- 成約2,450万円34万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ユアコート狭山ケ丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 6階 | 57.62m² | 2LDK | ライオンズマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 3階 | 69.44m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山ケ丘 | 築21年 |
| オススメ | レクセルマンション狭山ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 1階 | 69.44m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山ケ丘 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約2,850万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.82m² | 4LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築15年 |
| 2013/10 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 2階 | 59.98m² | 2LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2013/02 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘ジョイスクエア | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ユアコート狭山ケ丘 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション狭山ケ丘資産性スコア
2.77
レクセルマンション狭山ケ丘の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション狭山ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション狭山ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション狭山ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション狭山ケ丘マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武池袋線池袋駅まで急行で約40分と都内へのアクセスが良い
周辺環境
5駅付近に生活に必要な商業施設が集まっていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2狭山ヶ丘
池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
交通の利便性
4武蔵藤沢
駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション狭山ケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
レクセルマンション狭山ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション狭山ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目669-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜93.96㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション狭山ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,460万円 | 3,195万円 |
| 4LDK | 90.01m² | 2,901万円 | 3,813万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 4階/8階建