グレーシアタワーズ所沢タワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グレーシアタワーズ所沢タワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,068万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
| 802 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 803 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 804 | 4,293万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 805 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 95.28m² | - |
| 806 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,068万円
- 2LDK
- 60.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 4LDK
- 95.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 79.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレーシアタワーズ所沢タワー棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアタワーズ所沢タワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワーズ所沢タワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,239万円67万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワーズ所沢タワー棟マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3急行や特急が停車する駅で交通の便が良い
周辺環境
2大通りに面しているため外の音や人の声が聞こえやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
所沢
5所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワーズ所沢タワー棟マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、31階建て総戸数177戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
グレーシアタワーズ所沢タワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワーズ所沢タワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.24㎡〜113.34㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜5058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワーズ所沢タワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 3,345万円 | 3,235万円 |
| 3LDK | 79.14m² | 4,289万円 | 4,344万円 |
| 4LDK | 95.28m² | 5,276万円 | 5,108万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円202〜216万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円174〜189万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円237〜252万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築14年
Brillia Tower所沢ロジュマン現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.36m²
- 20階/25階建