1,248万円〜1,338万円
坪単価74万円/坪〜79万円/坪
最終更新2026年04月06日
パークアベニュー小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
パークアベニュー小手指部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
| 301 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 405 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
206
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 成約2,100万円25万円/m²
- 81.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 小手指ハイツB
- オススメパークアベニュー小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 成約1,600万円22万円/m²
- 69.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 小手指ハイツ
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 成約2,200万円32万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,897万円 | 21万円/m² | 6階 | 88.57m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 7階 | 73.41m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 81.01m² | 2LDK | 小手指ハイツB | 築46年 |
| オススメ | パークアベニュー小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 8階 | 74.42m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 小手指ハイツ | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.97m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,505万円 | 22万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツT棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー小手指賃貸履歴
- 2025/02
- 8万円/月
- 55.8m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 55.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/10
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/09
- 7.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/07
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/04
- 8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8万円/月 | 2階 | 55.8m² | 3DK | 築40年 |
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 3階 | 55.8m² | 3DK | 築40年 |
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2023/10 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2022/09 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2022/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアベニュー小手指資産性スコア
2.94
パークアベニュー小手指の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークアベニュー小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円58万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パークアベニュー小手指206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー小手指マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
医療・福祉
4下山口
病院はたくさんあるので、急な体調不良の時も安心できます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
パークアベニュー小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 1,332万円 | 1,394万円 |
周辺にあるマンション
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小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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