880万円〜1,166万円
坪単価172万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年05月20日
パル京南13部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南西 |
| 205 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 東 |
| 301 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.95m² | 北西 |
| 305 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 北東 |
202
- AI推定価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南西
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205
- AI推定価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- 東
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301
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- 1,096万円
- 新築時価格
- -
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305
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パル京南13販売中・賃貸の物件（0件）
パル京南13資産性スコア
3.31
パル京南13の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パル京南13の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル京南13価格推移と将来予測
AI推定価格
1,166万円29万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 52.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
パル京南13202の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パル京南13マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パル京南13詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル京南13 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜22.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 172万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル京南13間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 988万円 | 977万円 |
| 1K | 20.56m² | 1,076万円 | 1,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円87〜98万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
小手指グリーンマンション現在築36年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円89〜106万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
パークハイツ小手指現在築28年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
パークハイツ小手指現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。