1,165万円〜1,180万円
坪単価74万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年02月16日
メゾン小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン小手指部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 102 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 103 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南西 |
| 104 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 105 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 201 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 203 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 204 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 205 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 206 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 207 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 302 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 303 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 307 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.61m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.61m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1,600万円22万円/m²
- 69.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 小手指ハイツ
- 2026/01
- 成約1,890万円24万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 小手指ハイツF棟
- 2025/12
- オススメメゾン小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 成約2,400万円35万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- ヴィルセゾン小手指C棟
- 2025/06
- 成約2,280万円23万円/m²
- 95.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築46年
- 小手指ハイツF棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 小手指ハイツ | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツF棟 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| オススメ | メゾン小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 27万円/m² | 1階 | 99.97m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 23万円/m² | 5階 | 95.24m² | 4LDK | 小手指ハイツF棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 1階 | 78.47m² | 2LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,515万円 | 22万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 西武小手指ハイツM棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指A棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン小手指資産性スコア
2.70
メゾン小手指の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
1,173万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
メゾン小手指101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン小手指マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5新所沢
駅前には西友やパルコがあり、洋服や雑貨のショッピングもここで十分できるし、飲食店も多くて外食には困らないのでとても便利に感じています。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン小手指マンション概要
メゾン小手指は西武池袋線小手指駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.61m² | 1,173万円 | 1,382万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
入間ビレッジ11号棟
1,180万円- 3LDK
- 77.53m²