3,419万円〜5,391万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジェイパレス小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパレス小手指部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 202 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 203 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 204 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 205 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 88.92m² | 南 |
| 301 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 302 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 303 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 304 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 305 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 88.92m² | 南 |
| 401 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 402 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 403 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 404 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 405 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 88.92m² | 南 |
| 501 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 502 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 503 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 504 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 505 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 88.92m² | 南 |
| 601 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 602 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 603 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 604 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 605 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 88.92m² | 南 |
| 701 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 702 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 703 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 68.47m² | 南 |
| 704 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 705 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 83.33m² | 南 |
| 801 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 802 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 803 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 107.55m² | 南 |
| 901 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 902 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 903 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
| 1001 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.82m² | 南 |
| 1002 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 1003 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 83.59m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 68.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 88.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 88.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ジェイパレス小手指販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパレス小手指資産性スコア
3.12
ジェイパレス小手指の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパレス小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパレス小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ジェイパレス小手指201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパレス小手指マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小手指駅周辺には「イトーヨーカドー」や「SEIYU」があり、「ドトールコーヒー」や「ミスタードーナツ」などの飲食店も充実しています。コンビニも多くて便利です。
お部屋
5とても綺麗な物件で、内装の質感に満足しています。周辺環境も整っているので、浦和で探していましたが、この辺りも十分に住みやすいと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小手指
4土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパレス小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ジェイパレス小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパレス小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.47㎡〜107.55㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパレス小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.7m² | 3,624万円 | 3,477万円 |
| 4LDK | 88.92m² | 4,439万円 | 4,219万円 |
ジェイパレス小手指売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 階
- 当時築10年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円218〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築13年
小手指タワーズディアスカイタワー現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円177〜195万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
サンクレイドル小手指II現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円181〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
小手指タワーズディアスカイタワー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス新所沢けやき台II
3,999万円- 3LDK
- 76.78m²
- 7階/9階建