683万円〜1,289万円
坪単価111万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月17日
シティコーポパルナス小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
シティコーポパルナス小手指部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 南 |
| 215 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.87m² | 南 |
| 307 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 3K | 40.50m² | 南 |
| 311 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.50m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.40m²
- 南
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215
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.87m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 40.50m²
- 南
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311
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
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シティコーポパルナス小手指資産性スコア
2.78
シティコーポパルナス小手指の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティコーポパルナス小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコーポパルナス小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円6万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
シティコーポパルナス小手指106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコーポパルナス小手指マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小手指
4駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティコーポパルナス小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
シティコーポパルナス小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコーポパルナス小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコーポパルナス小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 21.87m² | 683万円 | 1,412万円 |
| 1LDK | 35.4m² | 1,131万円 | 2,274万円 |
| 3K | 40.5m² | 1,275万円 | 2,500万円 |
| 3DK | 40.5m² | 1,289万円 | 2,703万円 |
シティコーポパルナス小手指売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 394万円〜414万円60〜63万円/坪
- 20〜23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/02
- 売出価格
- 710万円〜790万円58〜65万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 3階
- 当時築33年
- 2019/01
- 売出価格
- 846万円〜926万円69〜76万円/坪
- 38〜44m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円101〜118万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
ヴィルセゾン小手指C棟現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円138〜154万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ヴィルセゾン小手指A棟現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,315万円〜1,555万円64〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
西武小手指ハイツM棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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