アクエス小手指
所沢市・小手指駅 徒歩9分・築20年
2026年06月22日
アクエス小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アクエス小手指部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 5.6% | 3LDK | 72.08m² 南西 |
| 105 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.32m² 南西 |
| 402 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 72.08m² 南西 |
| 403 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 72.08m² 南西 |
| 404 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.1万円/月 6.2% | 2LDK | 55.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.08m²
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- 参考相場価格
- 2,333万円
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- 2,460万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 55.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アクエス小手指売買履歴
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 新築3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2006/05 | 新築3,180万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2006/05 | 新築2,980万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクエス小手指賃貸履歴
- 2025/06
- 15.3万円/月
- 68.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/11
- 14.5万円/月
- 68.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/12
- 13万円/月
- 68.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15.3万円/月 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 14.5万円/月 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 13万円/月 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクエス小手指資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクエス小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクエス小手指マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小手指
駅前にヨーカドーや西友があって普段の買い物には困らないし、少し歩けばロピアも利用できるので食料品や日用品の調達がとても便利です。眼科や内科などの病院も揃っていて、生活に必要な施設が一通り近く...
医療・福祉
2新所沢
新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクエス小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
アクエス小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクエス小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜76.32㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクエス小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.38m² | 2,333万円 | 2,227万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 3,022万円 | 3,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.58m²
- 6階/8階建