2,476万円〜3,663万円
坪単価120万円/坪〜137万円/坪
最終更新2026年04月06日
ダイアパレス鳩ヶ谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鳩ヶ谷本町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
| 602 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,485万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,464万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 604 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,401万円 | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 605 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 606 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,672万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 607 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,807万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 608 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,202万円 | 4LDK | 82.62m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 3LDK
- 77.52m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,485万円
- 3LDK
- 65.79m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,464万円
- 3LDK
- 65.79m²
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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605
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,703万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,672万円
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- 71.40m²
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,807万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,202万円
- 4LDK
- 82.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス鳩ヶ谷本町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス鳩ヶ谷本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 2022/05
- 2019/03
- 2016/06
- 2016/01
- 2014/07
- 2014/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 65.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 12階 | 77.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 8階 | 65.79m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,410万円 | 29万円/m² | 6階 | 82.62m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメダイアパレス鳩ヶ谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 85.68m² | 3SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| オススメ | ダイアパレス鳩ヶ谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 73.86m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 12階 | 77.35m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷I | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 44万円/m² | -- | 72.80m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.90m² | 1SLDK | パレステージ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.15m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m² | 10階 | 71.28m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス鳩ヶ谷本町資産性スコア
3.33
ダイアパレス鳩ヶ谷本町の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス鳩ヶ谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鳩ヶ谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円5万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス鳩ヶ谷本町601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鳩ヶ谷本町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鳩ヶ谷
鳩ヶ谷中学校は先生が勉強と部活に熱心で、学校生活が送りやすかったです。校舎も綺麗で、進路活動には学年関係なく全ての先生が特別補修を開いてくれました。
住みやすさ
3新井宿
生活利便施設は充実していますが、飲食店はあまり多くありません。パン屋は地元で有名でお客さんの出入りも多いです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス鳩ヶ谷本町マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
ダイアパレス鳩ヶ谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鳩ヶ谷本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | 1944万円〜3785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鳩ヶ谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,751万円 | 3,336万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 3,213万円 | 3,931万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス
3,480万円- 4LDK
- 81.83m²